世邦魏理仕全球铺租昂贵城市，明年租金料续涨。房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）最新报告指出，预料明年全球商铺租金昂贵的城市，租金将继续上扬。其中，香港铺租远远抛离第二位，以每年每平方米4333美元（5416新元）继续位列榜首，同时香港还成为全球最多国际奢侈品牌汇聚的零售市场。据新华社报道，世邦魏理仕香港商铺服务部资深董事连志豪表示，要在香港核心区觅得大楼面的地铺愈来愈困难，主要原因是市场对这类铺位的需求很大，尤其是国际品牌。大陆旅客来港不断，加上当地消费表现乐观，零售商可以在香港市场赚取利润，因此愿意支付昂贵的租金。
 
   全球铺租排名第二至第四的城市是：美国纽约（每年每平方米3150美元)、法国巴黎（每年每平方米1426美元）以及英国伦敦（每年每平方米1275美元)。这四个城市的铺租明显超出其他城市。另外，瑞士苏黎世（每年每平方米945美元）的铺租有所攀升，而澳大利亚悉尼（每年每平方米910美元）则轻微下滑。另据香港《文汇报》报道，世邦魏理仕全球首席经济学家雷蒙德托特（Raymond Torto）说，今年第三季，虽然香港核心区租金仍有上升，但增幅却有所放缓，反映出零售商在计划未来发展方向时表现谨慎。由于核心区位置及物业供应皆短缺，租金于明年或会缓慢上升。
 
   托特说，亚太市场无论成熟城市或新兴地区都在蓬勃发展，今年第三季共有340万平方英尺新供应铺位落成。当中有一半处于新兴城市，例如菲律宾马尼拉及泰国曼谷。截至今年，市场将新增1340万平方英尺楼面，当中最大型的为广州的Rock Plaza购物中心，为中国大陆今年第三季唯一完成的新商场项目。截至季尾，亚太地区将有约1.242万平方英尺新零售楼面在兴建中，当中有43.9%处于中国大陆，35个项目位于深圳。
(责任编辑：诸丽南)

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