分析师预测，明年新加坡有多家酒店开张，包括位于珊顿区的索菲特酒店（Sofitel So），酒店客房预计增加2900间。星展唯高达预测，明年旅客人数预计将上扬，使酒店的平均入住率维持在87％的水平，平均客房价格预计将微涨3％至260元，平均客房收入也将增加3％至226元。回顾与展望酒店业篇,分析师对新加坡酒店业明年的表现抱着乐观态度，认为明年酒店业将继续受益于新加坡旅客人数的增长。不过，更多新酒店的开张，也将导致业内竞争激烈，导致酒店业的增长空间受压缩。新加坡酒店业今年表现维持平稳，酒店客房供应增加步伐与我国旅客人数增长的步调一致，酒店的平均入住率高。星展唯高达（DBS　Vickers）在上周发表的新加坡酒店业分析报告中指出，今年酒店平均入住率介于87％和92％之间，反映酒店供应和需求处于健康水平。酒店的平均客房价格和平均客房收入则都微跌1.4％，分别为257元和223元。  
   谈到明年新加坡酒店表现，星展唯高达预测，明年旅客人数预计将上扬，使酒店的平均入住率维持在87％的水平，平均客房价格预计将微涨3％至260元，平均客房收入也将增加3％至226元。星展唯高达相信明年旅客人数将优于市场预测，增长6％至1630万人次。此外，明年会展、大型会议和商业活动也会相当频密，包括两年一度的新加坡航空展和亚洲食品与酒店展（Food and Hotel Asia）等。随着旅客人数上升，酒店住宿需求也将增加，令新加坡酒店业者和房地产投资信托受益。在新加坡上市的酒店业股当中，星展唯高达看好云顶新加坡（Genting Singapore）和城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trust）。对于云顶新加坡，星展唯高达认为该集团将从预期增长的旅客人数中受益，今年第四季和明年第一季的盈利将大大改善，因此建议投资者买入，目标价位为1.75元。至于城市发展酒店服务信托，分析师认为该信托的酒店组合在很大程度上迎合了商业旅客需求，随着商业及会展旅游业务明年复苏，预计信托也将有不错的表现，因而给予该信托“买入”评级，目标价1.84元。  
   尽管新加坡酒店业明年需求预料将增加，由于新加坡酒店业者过去几年推出约7000间酒店客房，一些分析师认为新加坡酒店业明年将不会出现供不应求情况，反之，这些推入市场的新增客房供应，可能导致酒店业内的激烈竞争。根据联昌国际（CIMB）研究部预测，明年新加坡酒店业将增加2900间客房。在这情况下，酒店业的竞争将保持激烈。联昌国际给予城市发展酒店服务信托“持有”评级，目标价1.79元。麦格理（Macquarie）研究部预测，新加坡酒店客房明年的增幅将达5.3％，一些酒店业者可能削低酒店客房价格以吸引旅客住宿，导致酒店业的平均客房收入下跌1.5％。麦格理报告说：“虽然2014年将出现更易于控制的5.3％供应增加，不过我们认为今年新开张的酒店，基于开张初期和酒店业竞争日益激烈，到了明年仍会继续提供优惠住宿价格。”据了解，明年将投入运作的大型酒店有：位于乌节路前凤凰酒店（Phoenix Hotel）地段，拥有502个客房的商贸酒店（Traders Hotel）；翻新后开张的大中酒店（Hotel Grand Central）和Chancellor乌节路酒店，分别拥有264个和488个客房。另外，明年在中央商业区中，也有多家针对商业旅游的高档和精品酒店开张，这包括了由香奈儿创意总监卡尔拉格斐担任首席设计师、拥有134个房间、将在珊顿区开张的索菲特酒店（Sofitel So）；位于亚洲广场的威斯汀酒店（Westin SG@Asia Square），拥有305个房间。
(责任编辑：诸丽南)

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