新加坡私宅市场去年热度大减，执行共管公寓（Executive Condominium,简称EC）可说是去年私宅项目中的“优异生”，表现最突出。根据市区重建局网站的数据，截至去年11月底，发展商共卖出3115个EC单位。分析师认为，加上12月的销量，预计去年EC销量为3800个单位，与2012年4499个相比，下跌15.5%。
 
   宗狮城共管公寓受追捧？尽管如此，去年新加坡只有3337个新EC单位推出，比前年的4936个单位少三成，意味去年EC的销售成绩是非常好。
 
   分析员看法分歧。根据分析师估计，2014年将新推出的5个EC项目，为市场提供约3110个新EC单位。过去3年，平均每年约3770个新EC单位售出。以此类推，今年EC市场可能出现供应短缺现象。智信研究与咨询（R’ST Research）总监王伽胜对今年EC走势保持乐观，认为即使今年转售组屋和私宅价格可能冷却下来，EC需求还是维持强劲走势。他相信，因为组屋和私宅之间价差仍非常大，对组屋提升者而言，EC还是许多组屋提升者完成“拥有私宅”理想可行途径。欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣则认为，由于最新的措施和房贷限制及建屋发展局向第二次申购EC买家征收转售抽润等因素，EC价格可能会逐步下跌。
 
(责任编辑：诸丽南)

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