新加坡酒店大宗交易额，2013年居全球第二。在2013年，全球的酒店大宗交易额达到了87亿美元（约108亿7500万新元），比起前年增长了23.4％，是自2007年以来的最高水平。其中，新加坡市场的酒店交易占了19亿6000万美元（约24亿5000万新元）或总交易额的22.4％，是全球第二活跃的市场，仅稍落后于日本的20亿5000万美元。根据房地产服务公司第一太平戴维斯（Savills）的统计，新加坡酒店市场在去年第四季有两家酒店进行转手，共值6亿零600万元，使新加坡去年有11家酒店转手，全年的酒店大宗交易额达到了24亿5000万新元，比起2012年的总额高出了415％。
 
   新加坡去年最大的一宗酒店交易是位于亚洲广场的威斯汀酒店（The Westin Singapore），它在开业的一个月后，就以大约4亿6800万元的价格卖给来自日本的大昌集团（Daisho Group），每间客房的售价约为150万元。报告指出，该酒店的地点、大楼中的办公楼租户、滨海湾一带的规划和发展，以及喜达屋（Starwood）集团旗下品牌，都让该酒店享有一定溢价。如果以新加坡作为一个投资来源的话，新加坡资金占了去年全球酒店大宗交易额的19％，同样排在第二位并仅次于日本投资者。展望今年的酒店投资市场走势，该公司预测总交易额会达到90亿美元，比起去年稍高。第一太平戴维斯研究及顾问咨询部主管盛世民（Simon Smith）说：“在日本、新加坡和澳大利亚，一大部分规避风险的投资者依然专注在核心市场和优质资产。不过，看到机会的投资者数量和购买能力也增长了，推动了在泰国、越南和印度尼西亚等地区的投资。”
 
   他在报告中指出，核心项目依然会是投资者的偏好，不过，由于这些项目的供应缺少，这个市场领域不太可能看到交易额的大量增加。反而，更大的市场推动力将来自需求方面，优质的高资本价值与低供应将促使那些规避风险的投资者到核心领域以外找寻更好的机会。报告认为，酒店的交易量仍会被低利率环境所推动，房地产市场将可以看到更多资本流入，非核心领域也会有更多市场活动。综合以上各种原因，他们相信今年的酒店投资市场依然会保持活跃。
(责任编辑：诸丽南)

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