最新数据显示中国房价延续年初以来的涨势趋缓之势。中国指数研究院周六公布的2月百城新建住宅均价环比连续21个月上升，但同比和环比涨幅均继续回落。中指院报告称，2月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米1.096万元人民币（2260新元），环比上涨0.54%，较上月的0.7%进一步缩窄；同比连续15个月上涨，但涨幅亦从上月的11.51%降至10.79%。
 
   中国指数研究院表示房价趋缓之势将延续。中指院被认为是中国房地产市场调查的权威机构，和国家统计局每月发布的房价数据不同，中国指数研究院发布的数据更加细分，其一般会在每月1日发布上个月全国百城房价指数。中指院指出，从全国房地产整体环境看，年初中央及各地未出台新的调控政策，大的调控环境平稳，但在宏观经济增速放缓，信贷未明显放松的大背景下，时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看，受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个别城市房价下调声音增多等因素影响，开发商对推盘、定价更加谨慎，而购房者观望心理继续加重。鉴于整体市场预期看淡，各市场参与者保持观望，中指院分析称，多数城市供应量和成交量仍处于低位，2月全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。
 
   此外，2月涨跌城市个数与上月基本相当。从十大城市环比涨跌幅看，九个城市环比上涨，一个城市下降，其中最大涨幅缩小至2%以内，多数城市涨幅不足1%，表明大城市房价继续保持相对稳定。数据显示，北京、上海等十大城市住宅均价环比和同比分别涨1.08%和17.09%，均低于前月的1.31%和17.56%。路透社报道，另由易居推出的一手房价格288指数也呈现类似走势，该指数为1097.7点，环比上涨0.35%，同比涨9.08%，环比和同比增速已连续四个月回落。

(责任编辑：诸丽南)

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