略高于海指成分股收益率，新加坡房地产股平均预示股息收益率为3.6％，在新加坡交易所上市的房地产股当中，预示股息收益率最高的其中20只房地产股，平均预示股息收益率为3.6％，略高于海峡时报指数成分股的股息收益率。其中，预示股息收益率（indicative dividend yield）最高的三只房地产股分别是招商局亚太（China Merchants）、森联集团（Sim Lian Gruop）与澳洲海外投资（United Overseas Australia），预示股息收益率分别为7.3％、5.6％与4.7％。根据新交所的资料，海指成分股2月份的股息收益率是3.27％，而富时新加坡指数的股息收益率则是3.6％。按新交所的统计，在我国上市的股票中，有超过40只股在行业分类基准（ICB）的归类下属于房地产投资与服务行业。  
   这个归类指的是那些通过开发、投资或拥有房地产资产的公司，或为房地产公司提供服务却不拥有该物业的公司，如经纪公司、租赁公司、管理公司与咨询服务公司等。该归类并不包括房地产投资信托（REIT）。股息收益率是股息与股票价格之间的比率，预示股息收益率是预测未来股息收益率的一种方式，通过计算一家公司最近派发的股息与每年派息的频率，除以目前的股价水平。这意味着派息越多，或是股价下跌，都会令预示股息收益率上升。若把股价波动也计算在内，截至3月13日，这些预示股息收益率最高的20只房地产股，年初以来的平均总回报率只有0.6％，中位数总回报率则是负1.1％。在这20只股当中，年初迄今总回报率最高的股票是豪利控股（Oxley Holdings），达22.6％；香港置地（Hongkong Land）与森联集团年初至今的总回报率分别为8.1％至4.5％。豪利控股目前的股价为66.5分，从去年的最后闭市价57分已经上涨多达16.7％。该股在上个月初发布半年业绩时，也宣布派发每股0.30分的中期股息，因此总回报率表现亮眼。年初迄今总回报率最低的股票是元邦房地产（China Yuanbang），其股价从去年底至今下跌14.5％，令总回报率呈负14.5％。另外两家整体回报表现最差的是凯德集团（CapitaLand）与星控股（Sing Holdings），年初至今总回报率则分别为负8.3％与负6.5％。
(责任编辑：诸丽南)

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