报告显示受欧美经济复苏加速推动，新加坡办公楼租金和租用率上扬。市场报告指出，受美国和欧元区经济体复苏加速的推动，新加坡办公楼市场今年继续复苏，租金和租用率在第一季都有所上扬。根据国际房地产咨询公司高力国际（Colliers）的数据，新加坡中央商业区的优质与甲级办公楼平均月租，今年首季上涨3.2％至每平方英尺8.99元。这是自2011年第四季以来的最高平均租金水平。同时，在租用率方面，中央商业区优质与甲级办公楼平均租用率达到95.9％，比去年第四季的93.9％高出两个百分点。高力国际发布的最新报告显示，各地区的办公楼租金都有所上涨。莱佛士坊／新市区的优质办公楼和甲级办公楼月租分别上涨3.6％和5％，每平方英尺为10.67元与9.73元。郊区办公楼月租则上涨5.7％至4.85元，主要是因为数据首次包括了新竣工的Jem。
 
   企业正寻求现代和有效率空间，莱佛士坊／新市区优质办公楼的租用率也达到2011年第四季以来的最高水平，上扬6.3个百分点至93.8％，这个市场的甲级办公楼租用率则上涨0.8个百分点至96.9％。高力国际办公楼服务执行主管劳耀萳说：“今年首季继续看到租赁活动的势头，尤其是对于莱佛士坊／新市区的优质和甲级办公楼市场空间。企业正在寻求那些现代和有效率的空间来进行运作，在新建筑如亚洲广场2号大楼等竣工后，我们也看到几项大笔的交易完成。”他指出，一些今年首季开始在亚洲广场2号大楼租用空间的企业，包括西太平洋银行、Mercuria Energy Trading以及Edrington集团。展望今年市场前景，由于全球经济持续复苏，他们预测更多外国企业将到新加坡设立分公司，而本地办公楼市场租金有望继续上扬。高力国际研究与咨询部主管谢岫君指出，大部分优质与甲级办公楼项目的租用率都已经超过90％。而今明两年将推出的优质和甲级办公楼项目新供应，只有CapitaGreen、South Beach与西城大厦（Westgate Tower），她因此认为，办公楼租金在今年会继续上扬。谢岫君说：“考虑到一些可能让全球经济复苏脱轨的因素与本地经商成本的上涨，优质与甲级办公楼空间的租金涨幅预计不超过15％。”“与此同时，由于租户将提升到更新的建筑，那些规格较低的建筑可能会面对空置率增加的压力。因此，乙级办公楼空间在今年的平均租金涨幅预计不超过10％。”
(责任编辑：诸丽南)

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