新加坡买家对于海外房地产市场的兴趣越来越浓厚,吸引了海外的发展商和房地产项目,来新加坡进行展销会,找寻本地的合作伙伴和经纪。
OPP首席执行长威金斯(Xavier Wiggins)说,鉴于新加坡的房地产投资者对于海外房地产的兴趣,这意味着新加坡对前往海外投资的资讯需求也增加了。
过去十年,该公司一直都进行的年度海外房地产展销会,今年是首次来到亚洲,而第一站就选择了新加坡。
威金斯昨天受访时表示,如今的海外房地产投资市场更多元化了,越来越多亚洲买家前往各地投资。与此同时,选择在新加坡进行展销会,也和新加坡房市目前的市况有关。随着新加坡降温措施奏效,很多买家也想到海外投资找寻更好的投资机会。
为期两天的OPPLive展销会的对象是房地产专业人士和经纪,并不公开给大众,预计会有700名业内人士出席。
OPP媒体编辑主任豪厄尔(John Howell)说:“随着海外房地产投资越来越国际化,买家选择购买的海外房地产类别和地区也更加多元化。新加坡买家也可以买到他们本身没去过的国家的房地产。”
他表示,海外房地产市场的投资,从以前的一小群体花大钱到海外投资,如今已演变成很大群体花相对较小的一笔钱,到海外各种不同地方投资。在这种情况下,这些海外市场的资讯就非常重要,展销会也希望帮助经纪更理解海外房市的优势、缺点和风险等方面。
Barrasford and Bird Worldwide董事经理巴拉斯福特(Robin Barrasford)则表示,他本身喜欢购买海外市场,因为每个国家的房地产市场都有“过山车”般的周期。一旦到了顶点,如果要再次等待周期低点才能入场的话,那么就需要如十年般很长的等待。
不过,进军海外房地产市场就能够避免漫长等待,也能找寻不同周期的市场投资机会。他也认为,投资房地产也和投资股票一样,应该要多元化分散投资。
他个人看好苏格兰、威尔士、弗罗里达、法国等市场接下来的市场走势,而不看好伦敦市场,因为相信后者的估值已处在周期的高峰。
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