龙岗北中等入息公寓完成私有化程序，实龙岗北的中等入息公寓是政府兴建的18个中等入息公寓中，第14个完成私有化的公寓位于实龙岗北的中等入息公寓（HUDC）住宅区昨天正式完成私有化程序，成为分层地契私宅。这是政府兴建的18个中等入息公寓中，第14个完成私有化的公寓。实龙岗北的中等入息公寓住宅区包括位于实龙岗北1道（Serangoon North Avenue 1）的第128座至第134座，总共有244个单位，在由居民发起私有化程序后成功取得超过75％支持率。    新加坡的中等入息公寓建于上世纪70年代，当时主要是为了帮助中等收入夹心层家庭实现拥屋梦。政府从1987年起停建这类住宅，并从1995年开始允许居民将这些中等入息公寓私有化。之后，有13个中等入息公寓陆续成功私有化，实龙岗北的公寓成为第14个。剩下的四个中等入息公寓目前也都已启动私有化程序，但尚未完成，这些公寓中有两个坐落于后港、一个在波东巴西，以及一个在布莱德景。建屋发展局（HDB）昨日发布文告指出，随着实龙岗北中等入息公寓完成私有化，阿裕尼—后港—榜鹅东市镇理事会从昨日起，将不再负责该区共用设施的管理与维修工作。
 
   目前非集体出售好时机，同时，新的管理委员会（MCST）从昨日起成立，将负责该区共用设施的管理与维修，而区内的个别屋主今后将拥有他们各自的分层地契单位，并共同拥有停车场、户外空间等共用设施。针对该区私有化后的可能计划，欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣受访时指出，中等入息公寓私有化后较常见的就是提出要集体出售，但以目前的市场状况来看，并非是集体出售的好时机。“以在2011年完成私有化的友诺士雅苑（Eunosville）为例，至今数次推出市场集体求售后都未能成交。发展商目前对于集体出售项目的兴趣不大，出价很难达到居民的期望值，因此很难促成交易。”麦俊荣表示，多间土地面积较大的中等入息公寓在集体出售和重新发展后，销售状况不是很好，如丽敦豪邸和翠城新景，过去分别是中等入息公寓花拉阁和吉门岭，重新发展后单位众多，结果卖得都不是很理想。“实龙岗北中等入息公寓的土地面积相对较小，算是一个有助于成功集体出售的条件。当然，屋主也可以考虑自己单独出售，而市场上目前其实已有屋主以660元至770元的尺价叫卖，价格还算合理。”
(责任编辑：诸丽南)

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