自2010年以来，来自来新加坡投资房产的中国人普遍增多。很多中国买家起初是想将孩子送到新加坡读书，随后产生了投资的想法。而正是这些海外投资大大推高了新加坡当地的房价。2011年底，新加坡政府采取了一系列为房地产市场降温的措施，如对外籍购买者征收10%的印花税。2013年初，政府将印花税的比例提高到15%。类似措施起到明显的调控作用，2012年的某些月份中，新加坡房价甚至出现负增长。有统计显示，2012年，来自中国的投资者比2011年下降48%。

　　这些年来新加坡房产的价格一直走高，但仍没有恢复到2008年金融危机以前的水平。受调控政策影响最大的是价值在100万至200万新元(约合500万至1000万人民币)的公寓。高端市场并没有太大影响。非占地的二手高端住房的价格仍在稳步走高，2012年底平均价格高达每平方米12.3万元人民币。目前，新加坡房产还有一定升值空间。新加坡良好的环境、治安和教育资源，会吸引更多海外投资者。

　　当然，购买组屋必须满足一定条件。比如新移民主要申请者必须是年满21岁的新加坡公民或永久居民，同时，主要申请者还必须协同另外一名新加坡公民或永久居民一起提出申请，所有申请人的总收入不得超过每月8000新元(约合4万元人民币)。

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