淡滨尼北工业大厦要达新加坡最高容积率，为提高土地使用效率，裕廊集团发展的新工业项目“淡滨尼北工业大厦”（JTC Space@Tampines North），将致力达到容积率3.0的目标，这也是我国迄今容积率最高的工业项目。这栋九层楼高的工业大厦，将于今年底动工，预计在2016年完工。届时，它将设有高天花板、能承受更重负载的地板楼层，以及更宽敞的走廊。大厦空间设计也具有弹性，除了可让租户打通同楼层的相邻空间，还首次让租户将上下楼层厂房空间的楼板敲除，使到厂房空间能横向和纵向地扩展。
   这些设计特点意味着过去一般只能在地面楼层厂房进行的工业活动，如今也可迁移到较高楼层的厂房进行。有业者估计，这可协助企业减少两成至三成的商业成本。淡滨尼北地段面积达1.13公顷，总楼面面积达3万3900平方公尺，主要对象为一般制造和工程业的业者，特别是增材制造（additive manufacturing）和机器人工程等新兴行业。工业大厦昨天举行了推介仪式，由贸工部长林勋强主持。他在推介仪式致词时表示，政府了解目前新加坡中小企业都面对商业成本高涨和人力紧缩等挑战。为此，政府推出多项举措来协助中小企业转型，让企业维持竞争力。其中，裕廊集团发展了更多创新的工业项目，以满足中小企业对工业地段的需求。林勋强指出，这些工业项目可带来双重好处。首先，它能帮助中小企业降低经营成本，提高效率和增强整体竞争力。再者，这些工业项目也有助于提高土地的整体使用率，对土地资源稀缺的新加坡而言尤其重要。
(责任编辑：诸丽南)

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