3月14日开始开放预览两共管公寓提供买家7％优惠价。为了应对新一轮房地产降温措施，又有发展商在推出新项目时称调低了心目中的要价，以便吸引潜在买家。两个将在今天开始开放预览的共管公寓项目的发展商，都不约而同地表示愿意为买家提供7％的优惠价，以帮助吸收额外买家印花税（ABSD），抵消新措施对买家的影响。第一个项目是靠近巴西立地铁站的“鸣翠苑”（D'Nest），发展商表示他们为早买者提供的优惠价是每平方英尺920元，比原本要推出的990元尺价低7％。
 
这个项目是由城市发展（CDL）以及合资伙伴丰隆集团（Hong Leong Holdings）与Hong Realty（Private）携手发展的。城市发展集团总经理谢仰丰说：“我们本来打算以每平方英尺990元的平均价推出鸣翠苑。不过，考虑到有些潜在买家可能需要缴付额外买家印花税，因此我们决定提供早买者优惠，以920元的尺价推出。”他表示，目前来说，靠近地铁站的新项目一般是以超过1000元的尺价推出市场。他认为如今提供的优惠价，能够让早买者从这个有竞争力的价格中受惠，享有这项投资的中长期回报。  
这个项目是由12栋大楼组成，各楼高11到13层不等，是一个共有912个单位的霸型项目。除了有单卧房式到五卧房式单位，也有10个顶层阁楼单位。这个属于99年地契项目预计在2017年竣工。靠近巴西立地铁站的“鸣翠苑”，尺价从920元起跳，是一个拥有912个单位的霸型项目，预计在2017年竣工。（单卧房式单位价格从49万8000元起跳，而双卧房式从68万元起。三卧房式与四卧房式的售价则分别不少于82万元和115万元。另一个项目则是靠近丹那美拉地铁站的Urban Vista，是由Bayfront Realty私人有限公司发展的。该公司是飞龙集团（Fragance Group）与利华控股（Aspial Corp）旗下的世界级置地（World Class Land）所合资设立的公司。
 
发展商表示，这个项目的每平方英尺价格是从1350元起跳，这价格包涵额外的7％折扣，以帮助买家抵消最近推出的额外买家印花税，以及其他降温措施对买家的影响。之前市场预测该项目的平均尺价会在1300元至1400元左右。Urban Vista拥有582个单位，由11栋各14到16层楼高的建筑组成，拥有单卧房式到四卧房式单位。发展商表示今天贵宾预览的价格，单卧房式从58万8000元起，双卧房式与三卧房式至少76万8000元和109万8000元。四卧房式则不少于146万8000元。Bayfront Realty董事许伟盛说，他们相信这个项目会吸引到那些喜欢便捷连通性，同时又可以享有宁静居住环境的买家。第七轮房地产降温措施在1月推出后，有的发展商降低要价，也有不少发展商暂时延后推出新项目，以观察市场情况。在本月份有不少中大型私宅项目陆续推出市场，试探市场的买家情绪。刚在上周推出的Sennett Residences与“御品居”（Trilinq）的发展商都表示愿意吸收额外买家印花税与为早买者提供优惠。前者获得市场相当不错的反应，在推出后的四天内卖出超过七成。其平均售价为每平方英尺1450元，也比之前市场预测的1450元至1500元稍微调低了。御品居的尺价则在1200元至1600元之间。在3月将推出的新项目，还包括了翡珑山路的Bartley Ridge、山景道的Kingsford@Hillview Peak以及武吉班让商住两用项目Hillion Residence。
(责任编辑：诸丽南)

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