实龙岗景上段两住宅地段招标，市区重建局推出位于（Upper Serangoon View）的两幅住宅地段。这两幅99年地契的地段，属今年下半年政府售地计划正选名单，预计可为市场增添共920个住宅单位。这也是政府为控制发展商的竞标价，首次推出定于同一天招标截止的两幅相邻地段。市区重建局在文告中指出，它将这两幅地段的招标截止日都定在同一天，目的是“鼓励发展商更谨慎地竞标。”两幅进行招标的地段中，A地段占地1万5342平方公尺，可建筑楼面达4万6027平方公尺，预计可建造510个私宅单位；B地段占地1万1953平方公尺，可建筑楼面达3万5860平方公尺，预计可建造410个私宅单位。
 
   欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣指出，这两幅地段位于实龙岗河（Sungei Serangoon）地区，是该地区最后推出市场的空地，预料这些住宅单位可欣赏到河景。他也认为，一些发展商可能同时出手竞标两幅地段，以避免他们在标到一幅地段时，他们的竞争对手却标到相邻另一幅地段。其中，一个可能参与竞标的发展商，是远东机构、星狮地产和日本积水住宅（Sekisui House）组成的财团，因为它们的联合私宅项目Boathouse Residences就位于新推出地段的对面。麦俊荣估计，这两幅地段将吸引五至十个发展商出手竞标，标价介于容积率每平方英尺470元和530元之间。
 
   世邦魏理仕（CBRE）私宅部执行董事陈金道也认为，这两幅地段招标反应预料会很热烈，估计吸引至少六个发展商出手竞标。他说：“这地区附近发展项目的近期交易价，大约介于每平方英尺900元和950元之间。由于这两幅地段面对着实龙岗河，有着这地区一些发展项目没有提供的河滨风景，我预计，发展商的出手标价将为容积率每平方英尺450元和500元之间。”除了实龙岗景上段这两幅地段，市区重建局今年6月推出三幅位于不同地区的住宅地段时，也曾采用同一做法。这两幅相邻地段将于11月28日下午12时投标截止。
(责任编辑：诸丽南)

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