这幅位于巴耶利峇路上段的99年地契地段，最高竞标价来自华业集团的全资子公司，其3亿9230万元的出价相等于容积率每平方英尺648元。一幅靠近巴特礼地铁站的私宅地段在昨天招标截止时，引来七方入场竞标，市场反应相当接近预期。这也是今年第一幅招标截止的私宅地段。这幅位于巴耶利峇路上段的99年地契地段，最高竞标价来自华业集团（UOL）的全资子公司，其3亿9230万元的出价相等于容积率每平方英尺648元。
 
   第二高的出价是3亿7830万元，或容积率每平方英尺625元。投标者是益民林发展（EL Development），两者相差3.7％。地段占地约2万零77平方公尺，最大建筑楼面为5万6218平方公尺。欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣认为，这幅地段迎来的兴趣是符合预期的，这一带的地段供应相当有限，目前也没有其他的政府售地计划地段位于这个地区。高力国际（Colliers）研究与咨询部主管谢岫君则表示，竞标中“健康的参与水平”，明确显示了虽然新私宅销量因为总偿债率（TDSR）等各种降温措施而减少了，但一个靠近主要交通枢纽、地点优越的地段仍会吸引相当合理的市场兴趣。世邦魏理仕（CBRE）研究部主管沈振伦指出，这幅地段旁边和对面的两幅地段，分别在2011年3月和2012年1月以621元和495元的容积率尺价被标下，后来被发展成Bartley Residences和Bartley Ridge。他表示，这两个项目的成功，使发展商对这幅地段更有信心。他相信华业集团想继续增添土地储备以维持核心业务，同时也反映了集团对巴耶利峇和比达达利区的强烈兴趣。麦俊荣则表示，看在附近两个私宅项目的好表现，这个未来项目也预计会获得不错的市场反应。他预计发展商的收支平衡价在每平方英尺1050元到1100元之间，而项目将以每平方英尺1240元到1300元的价位推出市场。
 
   方竞标巴耶利峇路私宅地段，华业集团总裁（置业）粘为信说：“这幅地段能够容纳大约700个单位，并且高达17层楼。我们看到巴耶利峇、实龙岗和后港一带拥有很少的将出炉的潜在供应。由于这幅地段位于市区边缘，并且靠近地铁站，它会吸引广泛的买家群体。”他也表示，政府有意在未来将巴耶利峇空军基地移开，届时那个区域将兴建新的住宅、办公楼和工业设施，整个区的增长前景很令人振奋。据了解，集团去年4月标下的盛港西大道地段，名为Riverbank @ Fernvale，会在农历新年后开盘。而集团和新加坡置地在汤申路上段发展的Thomson Three，从9月推出至今，已卖出445个单位中的367个或83％的单位。
(责任编辑：诸丽南)

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