报告显示经济持续增长推动办公楼租金上扬。莱坊国际最新的季度报告指出，市场的乐观经济前景情绪，使到办公楼空间的租用率预期上升，办公楼租金也自去年第三季开始扭转下滑颓势，预料下来两至三个季度仍将呈上升走势。在宏观经济环境改善及新加坡经济持续取得强劲增长的背景下，新加坡办公楼租金继续呈上升势头，今年第一季的甲级优质（Grade A+）和甲级办公楼租金较之前一季分别上扬2.2％和4.2％。房地产咨询顾问莱坊国际（Knight Frank）最新的季度报告指出，市场对经济前景的乐观情绪，使到办公楼空间的租用率预期上升，办公楼租金也自去年第三季开始扭转下滑颓势，预料下来两至三个季度仍将呈上升走势，中央商业区办公楼租金甚至可望今年底上扬高达10％。
    根据莱坊国际的统计，莱佛士坊和珊顿道／丹戎巴葛一带的平均办公楼租金季比分别上扬1.8％和0.7％，其中莱佛士坊的甲级办公楼租金升幅最大，达到4.2％，并自2011年第四季以来打破每月每平方英尺10元的租金水平。至于珊顿道／丹戎巴葛一带的甲级办公楼租金则上扬1.7％。基于核心中央商业区的租金节节上升，莱坊认为一些精打细算，又需要与客户和合作伙伴密切联系的企业，会选择转而租用珊顿道／丹戎巴葛一带的办公楼空间。随着国浩置地（GuocoLand）的综合项目将在2016年完工，为市场提供90万平方英尺的甲级办公楼，预料这将吸引更多租户迁入这地区。在中央商业区外的办公楼方面，政府大厦和乌节路一带的甲级办公楼租金，分别上扬0.7％和1.0％。此外，随着西部办公楼市场逐渐发展，这一地区的办公楼空间也对企业形成了一股吸引力。莱坊预测，将于今年完工的西城大厦（Westgate Tower），租金可能达到每月每平方英尺7元的租金水平，足以媲美市区的办公楼租金水平。展望下来办公楼租金走势，莱坊认为中央地区接下来的供应量有限，与此同时企业的办公楼空间需求仍维持强劲，办公楼租金第二季增幅将达2％至3％。另一方面，新加坡市区外办公楼地区正逐渐成形，将带动更多非中央区办公楼面（decentralised office）的租用率。像波那维斯达纬壹科技城（One North）的The Metropolis，就成功的吸引到海皇轮船（NOL）和新加坡交易所（SGX）等公司进驻。
(责任编辑：诸丽南)

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